防霉涂料是對潮濕環境霉菌，一般都是地下室通風不良，容易助長霉菌繁殖，霉菌發生后對涂膜危害、對人體健康危害，霉菌地下室金屬設施腐壞，對建筑墻面美觀等影響。北方6-8月、南方地區5-11月份地下空氣潮濕，地下室易生長霉菌，因為地下室陰暗潮濕環境規定用。防霉涂料北方建筑外墻冬天冷熱橋部位，因為熱橋部位很容易結冷凝水而發霉，用防霉涂料不會產生霉菌，創造居室環境透氣性和抗堿防霉，防霉涂料具備耐水、耐候性能，應具有的優良耐擦洗性與裝飾性能。為了保持室內環境清潔，使用防水防霉涂料有利于居住環境健康，改善居住環境舒適性，對人體健康有利。

 防霉抗菌涂料選擇無機涂料性能好：高性能硅溶膠無機抗菌防霉涂料，用純丙乳液進行改性，改進產品的成膜性，優選最佳的pH穩定劑改進硅溶膠涂料穩定性，成本低，附著力好、透氣、憎水、防霉等優點。因此其耐候性、耐水性、耐污性、防霉性較好，硅溶膠無機防霉涂料近幾年開始發展起來。使用無機防霉涂料作為地下室及潮濕環境涂裝與保護，優異的耐候保色性、透氣性及防霉抗菌性能得到建筑設計師認可。

海泡石抗菌防霉涂料對環境保護，符合建筑涂料向水性化、無公害化、節約資源和能源節約方向發展，海泡石抗菌抗病毒防霉涂料：主要成膜乳液改性硅酸鹽成膜物，因此其耐候性、耐水性、耐污性、透氣性、防霉抗菌抗病毒較好。海泡石抗菌防霉涂料以改性硅溶膠成膜，國內近幾年開始發展起來抗菌防霉涂料，國家大力提倡使用海泡石抗菌抗病毒防霉涂料，來保護醫院學校幼兒園公共衛生的安全。